近日，竞秀法院执行法官在执行立案前，就化解了数件房屋买卖合同纠纷案件，收到了良好的法律效果与社会效果。

     2021年6月30日，十余名与某房地产公司有房屋买卖合同纠纷的当事人急匆匆来到我院，找到执行局长赵杰同志，他们气愤地说：某房地产公司区别对待，起诉的一分钱没有拿到，没有起诉的反而将于近期拿到房屋退款。执行局长赵杰对此非常重视，经详细了解，2018年以来我院陆续受理了三十余件该房地产公司的房屋买卖合同纠纷，经过一审、二审后，部分案件已经进入执行程序，还有部分案件正在二审中。

    当事人情绪较为激动，执行局长一面安抚当事人的情绪，一面组织精干执行干警处理此事，同时，通知房地产公司的委托代理人到院进行调解。因双方调解意见差距较大，未达成一致意见。执行法官告知房地产公司代理人，7月2日上午9时，请公司法定代表人或主要领导到庭继续组织调解。

    到了约定的时间，十余名当事人准时到达我院，而房地产公司一方迟迟未到庭。执行局长指示立即组织干警到该公司对法定代表人进行依法传唤，并且准备对法定代表人采取拘传的方式到庭。该公司法定代表人得知后，迫于法律的威慑力，委托该案件代理人与当事人进行最大限度的和解。执行法官立即组织当事人和房地产公司委托代理人回到法院，此时已将近中午，征求双方意见后利用中午时间，指导已经立案的部分申请执行人与房地产公司达成执行和解协议，房地产公司承诺分两次将退款付清。

     竞秀区法院的执行力给这一系列案件的购房者吃了定心丸，让群众看到了能够兑现胜诉权益的希望，切实解决人民群众“急难愁盼”的具体问题。