“法官，谢谢你们！感谢法院帮我们解决了这么大的困难！”近期，我院民事审判庭成功化解了一起房屋买卖合同纠纷案件，当事人对调解结果非常满意，向主办法官表示感谢。

    原告为购买被告杨某某的房屋，双方签订了《房屋买卖合同》，原告给付了被告房款。后该房屋因为第三人某房地产公司的原因没有按时交付，原告以此为由，诉至我院，要求被告杨某某退还原告支付的购房款。法官接到案件后，第一时间与被告及第三人进行沟通，安排好开庭时间后对该案及时进行了审理。

    庭上，法官耐心梳理案情，仔细分析双方的证据，认为被告已经收到了原告的购房款，且该房屋已经无法交付给原告，原告请求被告退还购房款具有事实和法律依据。法官从案件事实出发，阐明案件的利害关系，耐心释法明理，逐渐缓和双方的对立情绪，最终促使双方达成了调解协议。被告同意当场退还原告购房款，原告收到房款后，双方握手言和。至此，该房屋买卖合同纠纷得以顺利化解。

    今后，我院将继续践行司法为民宗旨，勇于担当，积极为群排忧解难、化解矛盾纠纷，力争案结事了人和，不断提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。