近日，我院速裁二庭成功化解了一起房屋租赁合同纠纷，双方达成调解协议并当天履行了给付义务，纠纷得到有效化解。

    2022年7月，原、被告签订《房屋委托出租合同》，约定被告租赁原告所有的某小区房屋。合同签订后，被告自2023年5月开始迟延支付租金，双方协商未果，原告起诉至法院要求被告支付租金、物业费及违约金合计8000余元。

    案件受理后，经详细查阅卷宗及沟通双方情况，法官认为该案事实清楚，法律关系明确，为尽快化解矛盾，征求原、被告的意见后进行庭前调解。因双方在起诉前就租金给付产生争议，彼此不信任。此时，法院居中的调解工作就更加重要，承办法官积极做双方当事人的思想工作，从法理角度向双方阐明相关法律规定，围绕案件事实，从公正客观的角度劝说双方当事人互让互谅解决问题。经过耐心地疏导，双方打开心结，被告同意在签署调解书当日给付原告租金及物业费。但此时，原告因孩子患病住院，需要在医院照料而无法到庭，法官通过采取网上庭审形式促成双方达成调解协议，被告于当日履行了给付义务，双方均对法院工作表示满意。