近日,竞秀区法院成功调解一起因房屋漏水引发的邻居间的矛盾纠纷。法官通过调解,实质化解邻里矛盾,获得双方当事人一致称赞。
案件回顾
2024年6月,常女士家中卫生间墙面发生渗水情况,通过检查渗水点后,发现是楼上邻居家卫生间漏水造成的。常女士多次与楼上邻居王某沟通,要求其对漏水部位进行修复,但屡屡遭到拒绝。无奈之下,常女士一纸诉状将楼上房主王某起诉到法院,要求其对房屋进行维修并赔偿相关损失。
承办法官在认真翻阅了卷宗后,考虑到双方系邻居关系,今后难免还会有所接触,一场官司或许能分出胜负,但也可能会让邻里关系彻底破裂,本着“案结”也要“事了”的想法,法官第一时间联系双方当事人,现场勘察了漏水情况,深入了解案件事实并站在双方的立场考虑,组织双方进行调解。
调解一开始,双方都坚持自己的立场,互不相让。 “就是因为你们家的问题,现在我家都什么样了!”“又不是我让它漏的!”两位邻居一见面就因为房屋漏水问题又吵了起来,双方情绪激动。面对这一情况,法官采取“背靠背”的调解策略,用通俗易懂的语言和生动的案例,帮助他们分析案件利弊,引导双方换位思考。功夫不负有心人,最终双方达成了一致意见,签订了调解协议,案件得以圆满解决。